Apartamento de Luxo no Jardim das Mangabeiras, Nova Lima
Ref: 136, bairro Jardim das Mangabeiras, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 236,94 m², área construída 236,94 m², área útil 236,94 m², terreno 6.597,00 m²Compartilhar:
R$ 5.701.262
4 Dormitórios
4 Suítes
6 Banheiros
5 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
O Ápice da Vida Urbana: Altíssimo Luxo, Sustentabilidade e Exclusividade
Descubra um novo conceito de moradia onde a sofisticação encontra a responsabilidade ambiental. Este empreendimento de altíssimo luxo foi planejado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, segurança máxima e bem-estar incomparáveis em uma localização privilegiada.
Sustentabilidade de Vanguarda (Certificação EDGE)
Viva com consciência ecológica sem abrir mão do requinte:
- Alta eficiência no consumo de água, energia e materiais.
- Placas fotovoltaicas instaladas para geração de energia limpa.
- Reaproveitamento inteligente de águas pluviais.
- Ponto de recarga exclusivo para carros elétricos.
Segurança de Nível Máximo (Patrimar Access)
Sua privacidade e tranquilidade protegidas por tecnologia de ponta:
- Guarita blindada 24h e antecâmaras de segurança social e serviço independentes.
- Área para delivery isolada, garantindo total privacidade.
- Controle de acesso inteligente por biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial.
- Monitoramento completo via CFTV com gravação e sensores infravermelhos nas divisas.
Tecnologia e Conforto Acústico
O futuro da automação residencial à sua disposição:
- Automação pronta para controle de iluminação, climatização e cortinas.
- Elevadores inteligentes com controle restrito de acesso.
- Suítes master com venezianas integradas motorizadas para isolamento térmico e acústico de primeira classe.
Gastronomia com Assinatura
- Uma experiência gourmet elevada ao patamar de arte com um restaurante privativo assinado pelo renomado Chef Massimo Battaglini. Transforme cada refeição em um momento memorável sem sair de casa.
Complexo de Lazer e Wellness (Estilo Resort)
Um verdadeiro clube particular de bem-estar e entretenimento à sua disposição:
- Parque Aquático: Piscina climatizada com vista panorâmica, piscina coberta aquecida, deck molhado, solarium e pool lounge.
- Esportes: Quadra de tênis de saibro coberta, quadra de areia e quadra recreativa.
- Saúde e Beleza: Fitness de última geração, estúdio de Pilates, sauna a vapor, espaço massagem e espaço beleza.
- Entretenimento: Sports bar, wine bar com adega climatizada, home cinema, salões de festas de alto padrão e playground com espaço kids.
Facilidades para a sua Rotina
Praticidade absoluta para os dias modernos:
- Home Office estruturado para reuniões e trabalho remoto.
- Minimercado exclusivo dentro do condomínio.
- Serviço de Car Wash integrado.
- Aplicativo exclusivo do condomínio para gestão da rotina e reservas.
Localização Privilegiada
Morar aqui é ter acesso facilitado ao melhor comércio da região, serviços premium e às principais vias de fluxo da cidade.
Não perca a oportunidade de adquirir o seu novo lar. Conforto, segurança e sustentabilidade em um só endereço.
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Áreas Privativas
Unique Access: chegada segura
Aquecimento Solar
Espaço gourmet
Closet
Energia fotovoltaica
Preparo para ar condicionado
Veneziana automatizada
Área de Serviço
Despensa
Varanda
Características
Gazebo(1 ou 2 ver descrição)
Antecâmara de segurança p/pedestres
Bicicletário
Car Wash
Controle acesso àreas de Lazer
Elevador com drive regenerativo
Entrada de veículos com cancela
Gerador p/àreas comuns elevadores
Hall Privativo
Placas Fotovoltaicas
Sensor infravermelho ativo -Divisas
Sensores de presença àreas comuns
Tomada para carro elétrico
Bar de apoio para piscina
Cinema
Circuito Fechado de TV
Espaço beleza
Piscina completa com raia
Pub ou Wine Bar
Sala de Massagem
Vaga de carregamento carro elétrico
Elevador
Minimercado autonômo
Portaria 24 Horas
Quadra de areia
Reconhecimento Facial
Sala ou àrea de descanso
Espaço gourmet
Espaço Kids
Piscina infantil
Quadra de beach tenis
Quadra de Pickleball
Quadra de tênis
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
Câmera de Segurança
Fitness/Salão de Ginástica
Sauna
Solarium
SPA
Vigilância 24h
Pontos Fortes
- Sustentabilidade com Certificação Internacional: Selo EDGE que garante alta eficiência de consumo, placas fotovoltaicas, reuso de água de chuva e ponto para recarga de carro elétrico.
- Gastronomia Exclusiva e Assinada: Restaurante privativo no condomínio assinado pelo renomado chef Massimo Battaglini.
- Segurança de Nível Máximo (Patrimar Access): Portaria 24h blindada, antecâmaras de segurança independentes (social/serviço), área de delivery isolada, circuito de CFTV completo e sensores infravermelhos nas divisas.
- Tecnologia e Praticidade: Automação residencial pronta (luz, clima e cortinas), elevadores com controle de acesso, venezianas integradas motorizadas e aplicativo exclusivo para gestão da rotina.
- Complexo de Lazer de Resort: Piscina climatizada com vista panorâmica, piscina coberta, quadra de tênis de saibro coberta, quadra de areia, sports bar e wine bar com adega climatizada.
- Saúde e Wellness Premium: Espaço fitness completo, estúdio de Pilates, sauna a vapor, espaço massagem e espaço beleza.
- Comodidades Sem Sair de Casa: Home office estruturado, minimercado exclusivo, home cinema e serviço de car wash.
Observações
Como características ainda tempos:
Em lazer: Deck molhado, Pool lounge, Gourmet piscina, Praça com espelho d’água, Mirante, Sports bar, Wine bar, Adega, Quadra de areia, Quadra de tênis de saibro coberta, Piscina coberta climatizada, Sauna a vapor, Pilates, Home cinema e Home Office
Em Segurança:
- Patrimar Access: chegada segura com guarita 24h
- Antecâmara de segurança social e de serviço independentes
- Área para delivery independente
- Controle dos acessos ao portão das garagens e à portaria social do edifício através de CFTV (circuito fechado de TV) com gravação de imagem
- Sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas
- Controle de acesso nas áreas de lazer através de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
ADRIANA MONTEIRO NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS
Creci: PJ 9872
Telefone/whatsapp: 31987037616
