# ADRIANA MONTEIRO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

> ADRIANA MONTEIRO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS é uma imobiliária atuante em Vespasiano - Minas Gerais, CRECI PJ 9872. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Adriana Monteiro Negócios Imobiliários iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Vespasiano, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Adriana Monteiro Negócios Imobiliários oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Adriana Monteiro Negócios Imobiliários uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Adriana Monteiro Negócios Imobiliários

Telefone/whatsapp: 31987037616 

## Contato

- CRECI: PJ 9872
- Telefone: (31) 98703-7616
- Email: adriana.negociosestrategicos@gmail.com
- Website: https://www.adrianamonteironi.com.br

## Endereço

- Alameda Cerejeira, 263
- Complemento: Cs
- Bairro: Rosa dos Ventos
- Vespasiano - MG
- CEP: 33200-488

## Serviços especiais

ADRIANA MONTEIRO NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS

Creci: PJ 9872

## Diferenciais

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ADRIANA MONTEIRO NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS

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## Informações gerais

Adriana Fernandes De Araujo Monteiro Ltda

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## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Jardim das Mangabeiras - Nova Lima (4 imóveis)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20lima&bairro=jardim%20das%20mangabeiras-768842)
- [Lourdes - Belo Horizonte (3 imóveis)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=lourdes-766144)
- [Anchieta - Belo Horizonte (3 imóveis)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=anchieta-767817)
- [Savassi - Belo Horizonte (3 imóveis)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=savassi-769155)
- [Condominio Rosa dos Ventos - Vespasiano (2 imóveis)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vespasiano&bairro=condominio%20rosa%20dos%20ventos-764051)
- [Condominio Gran Park Toscana - Vespasiano (2 imóveis)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vespasiano&bairro=condominio%20gran%20park%20toscana-764026)
- [Vila da Serra - Nova Lima (2 imóveis)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20lima&bairro=vila%20da%20serra-765971)
- [Condominio Gran Park I - Vespasiano (2 imóveis)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vespasiano&bairro=condominio%20gran%20park%20i-763037)
- [Sem bairro definido - Jequitibá (2 imóveis)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=jequitiba&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Vila Maria - Lagoa Santa (1 imóveis)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=lagoa%20santa&bairro=vila%20maria-764071)

## Condomínios

- [Montano Antilia - Belo Horizonte/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/montano-antilia)
- [Condomínio Jardins Residencial Resort - Contagem/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/condominio-jardins-residencial-resort)
- [Condomínio Jardim das Macaúbas - Funilândia/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/condominio-jardim-das-macabas)
- [Palm Springs - Belo Horizonte/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/palm-springs)
- [José Torres Franco - Belo Horizonte/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/jos-torres-franco)
- [Brickell - Belo Horizonte/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/brickell)
- [Étoile da Patrimar](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/toile-da-patrimar)
- [Vision - Belo Horizonte/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/vision)
- [Park Vivar - Lagoa Santa/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/park-vivar)
- [Unique - Nova Lima/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/unique)
- [Aldea Bias Fortes - Belo Horizonte/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/aldea-bias-fortes)
- [Aldea Vale do Sereno - Nova Lima/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/aldea-vale-do-sereno)
- [Skyline - Nova Lima/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/skyline)
- [Gran Park I - Vespasiano/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/gran-park-i)
- [Sollum - Belo Horizonte/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/sollum)
- [Edificio Joy - Belo Horizonte/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/edificio-joy)
- [Condominio Residencial Monet - Belo Horizonte/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/condominio-residencial-monet)
- [Terraço Montes Claros - Belo Horizonte/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/terraco-montes-claros)
- [Casa Aleixo - Belo Horizonte/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/casa-aleixo)
- [Aura - Nova Lima/MG](https://www.adrianamonteironi.com.br/condominio/aura)

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## Novidades

- [Fazenda, Jequitibá - R$ 3.500.000](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel/4334605/fazenda-venda-jequitibaiexcl)
- [Casa no Vale Formoso, Vespasiano - R$ 460.000](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel/4329726/casa-venda-vespasiano-vale-formoso)
- [Lote em Condomínio Fechado no Jardins Residencial Resort, Contagem - R$ 599.000](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel/4329369/lote-em-condominio-fechado-venda-contagem-jardins-residencial-resort)
- [Apartamento no Ouro Preto, Belo Horizonte - R$ 764.470](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel/4296062/apartamento-venda-belo-horizonte-ouro-preto)
- [Apartamento no Lourdes, Belo Horizonte - R$ 9.523.342](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel/4295729/apartamento-venda-belo-horizonte-lourdes)
- [Apartamento no Savassi, Belo Horizonte - R$ 1.944.807](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel/4294496/apartamento-venda-belo-horizonte-savassi)
- [Studio no Savassi, Belo Horizonte - R$ 929.522](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel/4294495/studio-venda-belo-horizonte-savassi)
- [Apartamento no Savassi, Belo Horizonte - R$ 1.052.461](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel/4294396/apartamento-venda-belo-horizonte-savassi)
- [Apartamento no Anchieta, Belo Horizonte - R$ 2.958.950](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel/4294362/apartamento-venda-belo-horizonte-anchieta)
- [Apartamento no Jardim das Mangabeiras, Nova Lima - R$ 8.315.124](https://www.adrianamonteironi.com.br/imovel/4294345/apartamento-venda-nova-lima-jardim-das-mangabeiras)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 45


### Fazenda - 145

- Referência: 145
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jequitibá
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Placas Fotovoltaicas
  - Piscina
- Descrição: Oportunidade Única: Fazenda Produtiva em Jequitibá – MG Excelente imóvel rural com 100 hectares de área total e documentação 100% em dia. Uma propriedade versátil, estruturada para lazer, moradia e com alto potencial de exploração econômica e geração de renda. Localização Apenas 18 km de Sete Lagoas (sentido Jequitibá). A apenas 1.200 metros da Rodovia MG 238, garantindo excelente acesso o ano todo. Estrutura de Produção e Geração de Renda Energia Própria: Sistema com 135 placas fotovoltaicas em plena atividade, reduzindo drasticamente os custos operacionais. Produção de Cachaça: 2 alambiques montados e em pleno funcionamento, acompanhados de 4 hectares de cana já plantados. Silvicultura: 3 hectares de eucalipto prontos em ponto de corte. Avicultura: 2 aviários desativados, porém muito bem conservados, prontos para reativação ou conversão para outros usos. Pecuária: Curral completo equipado com balança e tronco. Recursos Hídricos Água Protegida: Poço artesiano de alta capacidade com vazão de 16.000 litros por hora. Armazenamento: 3 açudes na propriedade, sendo que um deles é utilizado para abastecimento de uso alternativo na residência. Terras de Cultura: Área extremamente fértil localizada às margens do Ribeirão Jequitibá. Infraestrutura Residencial Conforto: Casa sede aconchegante e confortável, ideal para moradia ou finais de semana em família. Lazer: Excelente piscina e amplas áreas de varanda para descanso. Logística Interna: Propriedade com 2 acessos independentes, facilitando a movimentação de veículos e maquinários. Condições de Venda Preço Pedido: R$ 3.500.000,00 (Três milhões e quinhentos mil reais). Documentação: Totalmente regularizada e pronta para transferência.
**Imagens:**

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### Casa - 144

- Referência: 144
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Vale Formoso
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Quintal
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 2.090,00
- Descrição: Casa Colonial Totalmente Reformada – Elegância Clássica e Conforto Moderno O Charme do Clássico Encontra a Modernidade Descubra o charme atemporal desta residência colonial, totalmente reformada, que combina perfeitamente a elegância clássica com o conforto contemporâneo. Cada detalhe foi pensado para valorizar o estilo colonial original, trazendo acabamentos de alta qualidade, pisos em madeira nobre, portas de madeira maciça e revestimentos que ressaltam a sofisticação de todos os ambientes. É o espaço perfeito para quem busca um lar com personalidade e refinamento. Espaço, Conforto e Privacidade para a Família A casa possui 220 m² de área útil muito bem distribuídos, oferecendo excelente amplitude térmica e iluminação natural. A área íntima conta com 3 dormitórios, incluindo uma suíte master espaçosa, ideal para os momentos de descanso. Ao todo, são 3 banheiros bem equipados com materiais modernos, garantindo total privacidade e praticidade para o dia a dia da sua família. Lazer Exclusivo e Integração Os momentos de descanso e celebração ganham um cenário especial nesta propriedade: Varanda Ampla: Um convite irrecusável para contemplar uma vista definitiva e relaxar ao ar livre. Espaço para Área Gourmet Integrada: O ambiente ideal para receber amigos, preparar jantares e celebrar ocasiões especiais com o máximo de conforto. Garagem Coberta: Praticidade garantida com 2 vagas cobertas e seguras para os seus veículos. Localização Valorizada e Praticidade Diária Situada em um bairro altamente valorizado, a casa oferece uma infraestrutura completa que assegura excelente qualidade de vida. Você estará próximo de: Comércio variado e conveniências locais. Escolas de excelência para os seus filhos. Serviços de saúde e bem-estar. Excelentes linhas de transporte público, facilitando o deslocamento rápido para o centro da cidade e regiões adjacentes. Viva Esse Sonho! Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre tradição, modernidade e uma localização estratégica. Agende ago...
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - 143

- Referência: 143
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Jardins Residencial Resort
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 525,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
- Gerais:
  - Concierge
  - Sensor infravermelho ativo -Divisas
  - Bar de apoio para piscina
  - Circuito Fechado de TV
  - Piscina completa com raia
  - Pub ou Wine Bar
  - Sala de Massagem
  - Minimercado autonômo
  - Quadra de areia
  - Academia
  - Campo de Futebol
  - Espaço gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina infantil
  - Quadra de beach tenis
  - Quadra de tênis
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Área Verde
  - Guarita
  - Sauna
  - SPA
- Áreas Privativas:
  - Medição de água e gás individualiza
- Descrição: O Empreendimento O Jardins Residencial Resort estabelece um novo padrão de habitação em Contagem, combinando a experiência de um resort privativo com alta segurança e contato direto com a natureza. O projeto foi planejado para quem busca qualidade de vida, equilíbrio e infraestrutura de alto padrão. Localização e Área Verde Localizado a menos de 10 minutos do Centro de Contagem. Posicionado estrategicamente ao lado do Hibisco. Mais de 150.000 m² de áreas verdes totalmente preservadas. Presença de lagos contemplativos, praças e caminhos arborizados. Infraestrutura e Lazer Lotes amplos com áreas a partir de 525 m². Rede completa de água e esgoto instalada. Complexo esportivo com Tennis Club, incluindo quadra de tênis coberta e campo de futebol. Academia exclusiva e montada com 450 m². Clube recreativo completo com mais de 4.000 m² dedicados ao bem-estar. Segurança Controle de acesso com duas portarias 24 horas. As principais condições de pagamento: À Vista: R$ 551.080 (com 8% de desconto). Plano Curto: 20% de entrada + 12 parcelas mensais (sem juros e sem correção). Plano Flexível: 10% de entrada + 36 parcelas mensais (com correção pelo IPCA). Plano Longo: 10% de entrada + saldo parcelado diretamente com a incorporadora. Até 60 meses com juros e ipca
**Imagens:**

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### Apartamento - 142

- Referência: 142
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Ouro Preto
- Condomínio: Palm Springs
- Valor: R$ 764.470
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 69,43 m²
  - Área total: 64,43 m²
  - Área do terreno: 69,43 m²
- Gerais:
  - Gazebo(1 ou 2 ver descrição)
  - Antecâmara de segurança p/pedestres
  - Elevador com drive regenerativo
  - Bar de apoio para piscina
  - Circuito Fechado de TV
  - Piscina completa com raia
  - Prainha
  - Pub ou Wine Bar
  - Portaria 24 Horas
  - Quadra de areia
  - Piscina infantil
  - Quadra de beach tenis
  - Playground
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Brinquedoteca
- Valor por m²: R$ 127.411,00
- Descrição: Este apartamento combina o conceito de viver bem com a estrutura de um condomínio resort completo. O imóvel destaca-se pelos ambientes amplos, acabamento de alta qualidade e segurança total. Destaques do Imóvel Ambientes amplos e bem distribuídos. Acabamentos de alta qualidade. Duas vagas de garagem privativas. Infraestrutura e Lazer Segurança 24 horas com portaria em condomínio fechado. Complexo aquático com piscina adulto com raia, piscina infantil, prainha e bar. Bem-estar com sauna, redário, solarium e gazebo. Esportes em academia completa, quadra gramada e quadra de areia. Eventos em salão de festas e churrasqueira gourmet. Entretenimento com sports bar, praça de convivência, Acqua Play, brinquedoteca e playground. Localização Bairro residencial tranquilo e seguro. Fácil acesso a grandes vias de transporte. Proximidade de comércio, escolas e serviços. Agende sua visita para conhecer este imóvel.
**Imagens:**

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### Apartamento - 141

- Referência: 141
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Valor: R$ 9.523.342
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 267,32 m²
  - Área total: 267,32 m²
  - Área do terreno: 267,32 m²
- Gerais:
  - Lazer no rooftop
  - Wi-fi nas áreas comuns
  - Antecâmara de segurança p/pedestres
  - Área para delivery independentes
  - Car Wash
  - Controle acesso àreas de Lazer
  - Iluminação LED àreas comuns
  - Placas Fotovoltaicas
  - Sensor infravermelho ativo -Divisas
  - Circuito Fechado de TV
  - Pet place
  - Piscina completa com raia
  - Prainha
  - Minimercado autonômo
  - Reconhecimento Facial
  - Sala ou àrea de descanso
  - Espaço gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Guarita
  - Sauna
  - Solarium
- Áreas Privativas:
  - Unique Access: chegada segura
  - Medição de água e gás individualiza
  - Espaço gourmet
  - Closet
  - Sauna
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 35.625,00
- Descrição: Este apartamento de alto padrão eleva o conceito de conforto e sofisticação, oferecendo opções de 3 a 4 suítes amplas que garantem total privacidade e bem-estar. A metragem generosa do imóvel permite a criação de ambientes integrados e altamente flexíveis, com espaço ideal para a instalação de um home office e de uma área de lazer privativa. Diferenciais do Apartamento Janelas motorizadas com inovadoras esquadrias envidraçadas Skywindow. Medição individualizada de água para maior controle de consumo. Iluminação LED integrada com sensores de presença inteligentes. Lazer Premium no Condomínio Piscina adulto climatizada equipada com o sistema Jet Swim. Piscina infantil, prainha exclusiva e solarium para os dias ensolarados. Fitness completo, sauna a vapor e espaço beauty dedicado ao autocuidado. Quadra descoberta, playground e espaço kids para o lazer infantil. Praticidade e Serviços Urbanos Grab and go e minimercado interno para compras rápidas do dia a dia. Espaço delivery equipado com um sistema seguro de guarda-entregas. Pet place para animais de estimação e área reservada para car wash. Ponto de recarga dedicado para o abastecimento de veículos elétricos. Segurança, Conectividade e Sustentabilidade Segurança inteligente 24h apoiada pelo sistema Patrimar Access de condomínio virtual. Wi-Fi disponível em todas as áreas comuns do empreendimento. Placas fotovoltaicas e sistema para o reaproveitamento de água da chuva. Localização Privilegiada O empreendimento está situado em uma localização estratégica que combina perfeitamente a tranquilidade de uma região residencial com o fácil acesso a uma ampla rede de comércio, escolas renomadas, opções de lazer e transporte público. Essa infraestrutura completa garante alta praticidade e um cenário de valorização contínua para o seu patrimônio. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento no seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita para iniciar a sua experiência premium.
- Observações: Terreno de 1.447,50 m² Localização privilegiada no bairro Lourdes: a um quarteirão do Minas Tênis Clube Torre única Lazer premium e comodidades exclusivas 4 suítes Apartamentos, maison, duplex e duplex top house 30 unidades, sendo: Maison 401 e 801 | 313 e 343 m²: 1 suíte master com closet e varanda e 3 suítes. Na Maison 401 as 03 suítes possuem terraço descoberto Maison 501 e 901 | 291 m²: 1 suíte master com closet e varanda e 3 suítes Unidades 601, 701, 1001 e 1101 | 265 m²: 1 suíte master com...
**Imagens:**

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### Apartamento - 140

- Referência: 140
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Savassi
- Condomínio: Brickell
- Valor: R$ 1.944.807
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Ferramentas Compartilhadas
  - Wi-fi nas áreas comuns
  - Antecâmara de segurança p/pedestres
  - Área para delivery independentes
  - Bicicleta elétrica compartilhada
  - Bicicletário
  - Placas Fotovoltaicas
  - Sensor infravermelho ativo -Divisas
  - Tomada para carro elétrico
  - Bar de apoio para piscina
  - Circuito Fechado de TV
  - Coworking
  - Prainha
  - Elevador
  - Lavanderia
  - Reconhecimento Facial
  - Piscina
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Guarita
  - Sauna
  - Solarium
- Áreas Privativas:
  - Medição de água e gás individualiza
  - Closet
  - Preparo para ar condicionado
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 24.933,00
- Descrição: Descubra o novo marco de sofisticação urbana. Um apartamento de alto padrão que une arquitetura moderna a soluções inteligentes. Cada metro quadrado possui plantas inteligentes que otimizam a fluidez. Os espaços são amplos e funcionais. Os acabamentos de primeira linha contam com materiais nobres. Detalhes de design contemporâneo criam uma atmosfera requintada. Sustentabilidade e Segurança Segurança avançada para tranquilidade total. Energia limpa via placas fotovoltaicas. Reutilização de água da chuva no condomínio. Infraestrutura para veículos elétricos dedicada. Tecnologia e Praticidade Wi-Fi integrado nas áreas comuns. Aplicativo de condomínio para reservas e serviços. Espaço coworking estruturado para trabalho. Lavanderia coletiva e espaço I-storage. Tool sharing e bicicletas elétricas compartilhadas. Lazer e Bem-Estar Rooftop exclusivo com piscina e gourmet bar. Vista panorâmica da cidade. Espaço fitness com equipamentos de última geração. Sauna e massagem para relaxamento. Localização Estratégica O imóvel oferece acesso rápido ao centro e às principais vias. Fica próximo a escolas de alto nível, hospitais e comércios. A vizinhança conta com áreas verdes, cafés, restaurantes e centros culturais. Viva onde a tecnologia, design e sustentabilidade convergem. Agende agora sua visita.
**Imagens:**

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### Studio - 106

- Referência: 106
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Savassi
- Valor: R$ 929.522
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,78 m²
  - Área total: 35,78 m²
  - Área do terreno: 35,78 m²
- Gerais:
  - Ferramentas Compartilhadas
  - Wi-fi nas áreas comuns
  - Antecâmara de segurança p/pedestres
  - Área para delivery independentes
  - Bicicleta elétrica compartilhada
  - Bicicletário
  - Placas Fotovoltaicas
  - Sensor infravermelho ativo -Divisas
  - Tomada para carro elétrico
  - Bar de apoio para piscina
  - Circuito Fechado de TV
  - Coworking
  - Prainha
  - Elevador
  - Lavanderia
  - Reconhecimento Facial
  - Piscina
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Guarita
  - Sauna
  - Solarium
- Áreas Privativas:
  - Medição de água e gás individualiza
  - Preparo para ar condicionado
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 25.978,00
- Descrição: Descubra o novo marco de sofisticação urbana. Um apartamento de alto padrão que une arquitetura moderna a soluções inteligentes. Cada metro quadrado possui plantas inteligentes que otimizam a fluidez. Os espaços são amplos e funcionais. Os acabamentos de primeira linha contam com materiais nobres. Detalhes de design contemporâneo criam uma atmosfera requintada. Sustentabilidade e Segurança Segurança avançada para tranquilidade total. Energia limpa via placas fotovoltaicas. Reutilização de água da chuva no condomínio. Infraestrutura para veículos elétricos dedicada. Tecnologia e Praticidade Wi-Fi integrado nas áreas comuns. Aplicativo de condomínio para reservas e serviços. Espaço coworking estruturado para trabalho. Lavanderia coletiva e espaço I-storage. Tool sharing e bicicletas elétricas compartilhadas. Lazer e Bem-Estar Rooftop exclusivo com piscina e gourmet bar. Vista panorâmica da cidade. Espaço fitness com equipamentos de última geração. Sauna e massagem para relaxamento. Localização Estratégica O imóvel oferece acesso rápido ao centro e às principais vias. Fica próximo a escolas de alto nível, hospitais e comércios. A vizinhança conta com áreas verdes, cafés, restaurantes e centros culturais. Viva onde a tecnologia, design e sustentabilidade convergem. Agende agora sua visita e conheça seu novo lar.
**Imagens:**

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### Apartamento - 139

- Referência: 139
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Savassi
- Condomínio: Brickell
- Valor: R$ 1.052.461
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,93 m²
  - Área total: 40,93 m²
  - Área do terreno: 40,93 m²
- Gerais:
  - Ferramentas Compartilhadas
  - Wi-fi nas áreas comuns
  - Antecâmara de segurança p/pedestres
  - Área para delivery independentes
  - Bicicleta elétrica compartilhada
  - Bicicletário
  - Placas Fotovoltaicas
  - Sensor infravermelho ativo -Divisas
  - Tomada para carro elétrico
  - Bar de apoio para piscina
  - Circuito Fechado de TV
  - Coworking
  - Prainha
  - Elevador
  - Lavanderia
  - Reconhecimento Facial
  - Piscina
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Guarita
  - Sauna
  - Solarium
- Áreas Privativas:
  - Medição de água e gás individualiza
  - Preparo para ar condicionado
- Valor por m²: R$ 25.713,00
- Descrição: Descubra o novo marco de sofisticação urbana. Um apartamento de alto padrão que une arquitetura moderna a soluções inteligentes. Cada metro quadrado possui plantas inteligentes que otimizam a fluidez. Os espaços são amplos e funcionais. Os acabamentos de primeira linha contam com materiais nobres. Detalhes de design contemporâneo criam uma atmosfera requintada. Sustentabilidade e Segurança Segurança avançada para tranquilidade total. Energia limpa via placas fotovoltaicas. Reutilização de água da chuva no condomínio. Infraestrutura para veículos elétricos dedicada. Tecnologia e Praticidade Wi-Fi integrado nas áreas comuns. Aplicativo de condomínio para reservas e serviços. Espaço coworking estruturado para trabalho. Lavanderia coletiva e espaço I-storage. Tool sharing e bicicletas elétricas compartilhadas. Lazer e Bem-Estar Rooftop exclusivo com piscina e gourmet bar. Vista panorâmica da cidade. Espaço fitness com equipamentos de última geração. Sauna e massagem para relaxamento. Localização Estratégica O imóvel oferece acesso rápido ao centro e às principais vias. Fica próximo a escolas de alto nível, hospitais e comércios. A vizinhança conta com áreas verdes, cafés, restaurantes e centros culturais. Viva onde a tecnologia, design e sustentabilidade convergem. Agende agora sua visita!
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### Apartamento - 102

- Referência: 102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Anchieta
- Valor: R$ 2.958.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 142,00 m²
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Gerais:
  - Hall Privativo
  - Pet place
  - Piscina completa com raia
  - Academia
  - Espaço gourmet
  - Espaço Kids
  - Playground
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Sauna
  - SPA
- Áreas Privativas:
  - Ar Condicionado
- Valor por m²: R$ 20.837,00
- Descrição: Espetacular Apartamento Linear de Alto Padrão no Bairro Anchieta – Edifício Sollum Se você busca exclusividade, sofisticação e uma planta inteligentemente modificada para priorizar a convivência, este apartamento no Edifício Sollum é a sua escolha definitiva no ponto mais nobre do bairro Anchieta. Construído pela renomada Construtora Sudoeste, o empreendimento se destaca pela imponência de seus 17 pavimentos, fachada moderna e infraestrutura de segurança com portaria física.   Área Total de 142 m²: Sendo 142 m² de área interna incrivelmente distribuídos + 9,77 m² de terraço descoberto. 2 Suítes e 2 semi-suites Planta Customizada: Sala para dois ambientes com piso em porcelanato e cozinha em conceito aberto e lavabo Área de serviço e banho de serviço. Dois Terraços Exclusivos: Conectividade com o exterior, com terraço descoberque que sai pela semi-suíte. Conceito Integrado: Cozinha moderna integrada à sala, equipada com prático passa-prato para a varanda. Ar-condionado: Já possui a infra do ar condicionado em todos os ambientes. Vagas de Garagem: 3a4 vagas de garagem (dependendo da unidade escolhida).  O Empreendimento – Edifício Sollum Prédio moderno em fase final de obras. Portaria física garantindo total segurança e controle de acesso. Próximo ao comércio sofisticado do Anchieta, colégios e vias de acesso rápido.  Informações Financeiras Valor de Venda: R$ 2.958.950,00 Condomínio: A definir IPTU: A definir
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### Apartamento - 138

- Referência: 138
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Jardim das Mangabeiras
- Valor: R$ 8.315.124
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 328,63 m²
  - Área total: 328,63 m²
  - Área do terreno: 328,63 m²
- Gerais:
  - Gazebo(1 ou 2 ver descrição)
  - Antecâmara de segurança p/pedestres
  - Bicicletário
  - Car Wash
  - Controle acesso àreas de Lazer
  - Elevador com drive regenerativo
  - Entrada de veículos com cancela
  - Gerador p/àreas comuns elevadores
  - Hall Privativo
  - Placas Fotovoltaicas
  - Sensor infravermelho ativo -Divisas
  - Sensores de presença àreas comuns
  - Tomada para carro elétrico
  - Bar de apoio para piscina
  - Cinema
  - Circuito Fechado de TV
  - Espaço beleza
  - Piscina completa com raia
  - Pub ou Wine Bar
  - Sala de Massagem
  - Vaga de carregamento carro elétrico
  - Elevador
  - Minimercado autonômo
  - Portaria 24 Horas
  - Quadra de areia
  - Reconhecimento Facial
  - Sala ou àrea de descanso
  - Espaço gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina infantil
  - Quadra de beach tenis
  - Quadra de Pickleball
  - Quadra de tênis
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Câmera de Segurança
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Sauna
  - Solarium
  - SPA
  - Vigilância 24h
- Áreas Privativas:
  - Unique Access: chegada segura
  - Aquecimento Solar
  - Espaço gourmet
  - Closet
  - Energia fotovoltaica
  - Preparo para ar condicionado
  - Veneziana automatizada
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 25.302,00
- Descrição: Apartamento de Altíssimo Luxo e Sustentabilidade – Certificação EDGE Descubra o ápice da vida urbana em um empreendimento único, que une sofisticação, tecnologia de ponta e total responsabilidade ambiental. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso ao melhor do comércio e principais vias. Destaques Sustentáveis e Tecnológicos: Certificação EDGE: Alta eficiência no consumo de água e energia. Energia Limpa: Placas fotovoltaicas instaladas no condomínio. Mobilidade: Ponto de recarga para carro elétrico. Automação: Apartamento pronto para controle de iluminação, climatização e cortinas. Conforto: Suítes com venezianas integradas motorizadas (isolamento térmico e acústico). Segurança e Privacidade Absoluta: Portaria 24h blindada. Elevadores com controle de acesso restrito. Experiência Gastronômica Exclusiva: Restaurante privativo assinado pelo renomado Chef Massimo Battaglini. Wine Bar com adega climatizada e Sports Bar. Lazer de Resort e Bem-Estar: Complexo de piscinas: Climatizada com vista panorâmica, coberta, infantil e pool lounge. Esportes: Quadra de tênis coberta, quadra de areia e quadra recreativa. Saúde: Fitness completo, estúdio de Pilates, sauna a vapor, espaço massagem e espaço beleza. Diversão: Home cinema, salões de festas, playground e espaço kids. Facilidades no seu Dia a Dia: Home office estruturado para reuniões e trabalho remoto. Minimercado exclusivo e serviço de Car Wash dentro do condomínio. Aplicativo próprio para gestão e facilidades da sua rotina.
- Observações: Como características ainda tempos: Em lazer: Deck molhado, Pool lounge, Gourmet piscina, Praça com espelho d’água, Mirante, Sports bar, Wine bar, Adega, Quadra de areia, Quadra de tênis de saibro coberta, Piscina coberta climatizada, Sauna a vapor, Pilates, Home cinema e Home Office Em Segurança:  Patrimar Access: chegada segura com guarita 24h Antecâmara de segurança social e de serviço independentes Área para delivery independente Controle dos acessos ao portão das garagens e à portaria social...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202606211845544846.jpg)
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### Apartamento - 137

- Referência: 137
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Jardim das Mangabeiras
- Valor: R$ 6.942.861
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 288,54 m²
  - Área total: 288,54 m²
  - Área do terreno: 288,54 m²
- Gerais:
  - Gazebo(1 ou 2 ver descrição)
  - Antecâmara de segurança p/pedestres
  - Bicicletário
  - Car Wash
  - Controle acesso àreas de Lazer
  - Elevador com drive regenerativo
  - Entrada de veículos com cancela
  - Gerador p/àreas comuns elevadores
  - Hall Privativo
  - Placas Fotovoltaicas
  - Sensor infravermelho ativo -Divisas
  - Sensores de presença àreas comuns
  - Tomada para carro elétrico
  - Bar de apoio para piscina
  - Cinema
  - Circuito Fechado de TV
  - Espaço beleza
  - Piscina completa com raia
  - Pub ou Wine Bar
  - Sala de Massagem
  - Vaga de carregamento carro elétrico
  - Elevador
  - Minimercado autonômo
  - Portaria 24 Horas
  - Quadra de areia
  - Reconhecimento Facial
  - Sala ou àrea de descanso
  - Espaço gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina infantil
  - Quadra de beach tenis
  - Quadra de Pickleball
  - Quadra de tênis
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Câmera de Segurança
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Sauna
  - Solarium
  - SPA
  - Vigilância 24h
- Áreas Privativas:
  - Unique Access: chegada segura
  - Aquecimento Solar
  - Espaço gourmet
  - Closet
  - Energia fotovoltaica
  - Preparo para ar condicionado
  - Veneziana automatizada
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 24.062,00
- Descrição: Sofisticação, Tecnologia e Eco-Consciência em um Endereço Exclusivo Descubra o ápice da vida urbana em um apartamento que reúne o altíssimo luxo e a sustentabilidade. Cada detalhe deste empreendimento foi milimetricamente planejado para oferecer conforto, segurança e bem-estar incomparáveis, em uma localização privilegiada com fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias da cidade.  Sustentabilidade e Alta Eficiência (Certificação EDGE) Viva o estilo de vida eco-consciente sem abrir mão da sofisticação. O empreendimento possui a prestigiada certificação internacional EDGE, garantindo alta eficiência no consumo de água, energia e materiais através de: Placas fotovoltaicas para geração de energia limpa. Reaproveitamento de águas pluviais. Gerador de energia integrado. Ponto de recarga para carro elétrico.  Tecnologia, Conforto e Acabamento Automação Residencial: Unidades prontas para controlar iluminação, climatização e cortinas com um toque. Conforto Térmico e Acústico: Suítes master equipadas com venezianas integradas motorizadas. Privacidade: Elevadores inteligentes com controle de acesso integrado.  Experiência Gastronômica Exclusiva A gastronomia eleva-se ao patamar de arte dentro da sua própria casa. O condomínio conta com um restaurante exclusivo assinado pelo renomado Chef Massimo Battaglini, transformando cada refeição em um momento memorável e privativo.  Lazer de Resort Club (Incomparável) Uma infraestrutura de entretenimento e esportes completa para todas as idades: Complexo Aquático: Piscina climatizada com vista panorâmica, piscina coberta climatizada, piscina infantil, deck molhado, solarium e pool lounge com espaço gourmet. Esportes: Quadra de tênis de saibro coberta, quadra de areia e quadra recreativa. Entretenimento Adulto: Wine bar com adega climatizada, sports bar e home cinema. Celebração e Família: Salões de festas de alto padrão, praça com espelho d’água, mirante, playground e espaço kids.  Saúde, Bem-Estar e Conveniência Health Cente...
- Observações: Como características ainda tempos: Em lazer: Deck molhado, Pool lounge, Gourmet piscina, Praça com espelho d’água, Mirante, Sports bar, Wine bar, Adega, Quadra de areia, Quadra de tênis de saibro coberta, Piscina coberta climatizada, Sauna a vapor, Pilates, Home cinema e Home Office Em Segurança:  Patrimar Access: chegada segura com guarita 24h Antecâmara de segurança social e de serviço independentes Área para delivery independente Controle dos acessos ao portão das garagens e à portaria social...
**Imagens:**

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### Apartamento - 136

- Referência: 136
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Jardim das Mangabeiras
- Valor: R$ 5.701.262
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 236,94 m²
  - Área total: 236,94 m²
  - Área do terreno: 236,94 m²
- Gerais:
  - Gazebo(1 ou 2 ver descrição)
  - Antecâmara de segurança p/pedestres
  - Bicicletário
  - Car Wash
  - Controle acesso àreas de Lazer
  - Elevador com drive regenerativo
  - Entrada de veículos com cancela
  - Gerador p/àreas comuns elevadores
  - Hall Privativo
  - Placas Fotovoltaicas
  - Sensor infravermelho ativo -Divisas
  - Sensores de presença àreas comuns
  - Tomada para carro elétrico
  - Bar de apoio para piscina
  - Cinema
  - Circuito Fechado de TV
  - Espaço beleza
  - Piscina completa com raia
  - Pub ou Wine Bar
  - Sala de Massagem
  - Vaga de carregamento carro elétrico
  - Elevador
  - Minimercado autonômo
  - Portaria 24 Horas
  - Quadra de areia
  - Reconhecimento Facial
  - Sala ou àrea de descanso
  - Espaço gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina infantil
  - Quadra de beach tenis
  - Quadra de Pickleball
  - Quadra de tênis
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Câmera de Segurança
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Sauna
  - Solarium
  - SPA
  - Vigilância 24h
- Áreas Privativas:
  - Unique Access: chegada segura
  - Aquecimento Solar
  - Espaço gourmet
  - Closet
  - Energia fotovoltaica
  - Preparo para ar condicionado
  - Veneziana automatizada
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 24.062,00
- Descrição:  O Ápice da Vida Urbana: Altíssimo Luxo, Sustentabilidade e Exclusividade Descubra um novo conceito de moradia onde a sofisticação encontra a responsabilidade ambiental. Este empreendimento de altíssimo luxo foi planejado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, segurança máxima e bem-estar incomparáveis em uma localização privilegiada.  Sustentabilidade de Vanguarda (Certificação EDGE) Viva com consciência ecológica sem abrir mão do requinte: Alta eficiência no consumo de água, energia e materiais. Placas fotovoltaicas instaladas para geração de energia limpa. Reaproveitamento inteligente de águas pluviais. Ponto de recarga exclusivo para carros elétricos.  Segurança de Nível Máximo (Patrimar Access) Sua privacidade e tranquilidade protegidas por tecnologia de ponta: Guarita blindada 24h e antecâmaras de segurança social e serviço independentes. Área para delivery isolada, garantindo total privacidade. Controle de acesso inteligente por biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial. Monitoramento completo via CFTV com gravação e sensores infravermelhos nas divisas.  Tecnologia e Conforto Acústico O futuro da automação residencial à sua disposição: Automação pronta para controle de iluminação, climatização e cortinas. Elevadores inteligentes com controle restrito de acesso. Suítes master com venezianas integradas motorizadas para isolamento térmico e acústico de primeira classe.  Gastronomia com Assinatura Uma experiência gourmet elevada ao patamar de arte com um restaurante privativo assinado pelo renomado Chef Massimo Battaglini. Transforme cada refeição em um momento memorável sem sair de casa.  Complexo de Lazer e Wellness (Estilo Resort) Um verdadeiro clube particular de bem-estar e entretenimento à sua disposição: Parque Aquático: Piscina climatizada com vista panorâmica, piscina coberta aquecida, deck molhado, solarium e pool lounge. Esportes: Quadra de tênis de saibro coberta, quadra de areia e quadra recreativa. Saúde e Beleza: Fitness de última ger...
- Observações: Como características ainda tempos: Em lazer: Deck molhado, Pool lounge, Gourmet piscina, Praça com espelho d’água, Mirante, Sports bar, Wine bar, Adega, Quadra de areia, Quadra de tênis de saibro coberta, Piscina coberta climatizada, Sauna a vapor, Pilates, Home cinema e Home Office Em Segurança:  Patrimar Access: chegada segura com guarita 24h Antecâmara de segurança social e de serviço independentes Área para delivery independente Controle dos acessos ao portão das garagens e à portaria social...
**Imagens:**

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### Apartamento - 135

- Referência: 135
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 1.703.841
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,82 m²
  - Área total: 86,82 m²
  - Área do terreno: 86,82 m²
- Gerais:
  - Antecâmara de segurança p/pedestres
  - Área para delivery independentes
  - Bicicleta elétrica compartilhada
  - Bicicletário
  - Iluminação LED àreas comuns
  - Placas Fotovoltaicas
  - Sensores de presença àreas comuns
  - Tomada para carro elétrico
  - Coworking
  - Pet place
  - Piscina
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Sauna
  - SPA
- Áreas Privativas:
  - Medição de água e gás individualiza
  - Preparo para ar condicionado
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 19.624,00
- Descrição:  Hub Urbano e Conectado: O Futuro da Vida Contemporânea em Torre Única Descubra o diferencial de morar em uma torre exclusiva que funde tecnologia de ponta, sustentabilidade e conveniência. Projetado para quem exige dinamismo, este imóvel potencializa o seu estilo de vida no coração da cidade.  O Apartamento: Conforto e Alto Padrão Espaços inteligentes: Ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural. Acabamento Premium: Detalhes de alto padrão com infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e nos quartos. Economia real: Iluminação LED com sensores de presença e medição totalmente individualizada de água e gás.  Tecnologia e Gestão Virtual (Patrimônio Access) Rotina descomplicada: Gestão de condomínio 100% virtual para resolver tudo na palma da mão. Conectividade total: Wi-Fi de alta velocidade disponível em todas as áreas comuns do edifício.  Workplace e Criatividade Sem Sair de Casa Coworking estruturado: Espaço ideal para home office, reuniões e networking. Studio de Gravação: Um estúdio profissional equipado para criadores de conteúdo, podcasts e vídeos.  Mobilidade Sustentável e Eco-Consciência Eletromobilidade: 8 pontos de recarga para carros elétricos. Bike Sharing: Bicicletário com bicicletas elétricas compartilhadas e ponto de recarga próprio. Selo Verde: Energia solar fotovoltaica e sistema inteligente de reaproveitamento de água da chuva.  Lazer e Experiência Rooftop Rooftop Panorâmico: Vista espetacular da cidade, ideal para relaxar ou receber amigos em momentos memoráveis. Pet Place: Espaço dedicado para o bem-estar e diversão do seu animal de estimação. I-Storage: Lockers inteligentes para recebimento prático de encomendas e deliveries.  Localização Estratégica Inserido em um bairro que equilibra perfeitamente a tranquilidade residencial com a praticidade urbana. A poucos passos de escolas, restaurantes renomados, comércio forte e com acesso imediato às principais vias de transporte da cidade. Agende agora a sua visita e experime...
- Observações: Pay Per Use* . Cyber laundry: cômodo no condomínio destinado para lavanderia . Laundry Service: busca e entrega . Grab & go: minimercado dentro do condomínio . Manutenção básica e pequenos reparos . Personal Organizer . Personal Trainer * Após a entrega do empreendimento e instalação do condomínio, a construtora irá indicar empresas e profissionais especializadas para os serviços de Personal Trainer, Laundry service, Manutenção e pequenos reparos, Personal organizer e Grab and Go. Os custos de c...
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202606201043503176.png)
- ![Imagem 6](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202606201043545170.png)
- ![Imagem 7](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202606201043461256.png)
- ![Imagem 8](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/20260620104349368.png)
- ![Imagem 9](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202606201043466480.png)
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### Lote em Condomínio Fechado - 134

- Referência: 134
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Park Vivar
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Gerais:
  - Circuito Fechado de TV
  - Portaria 24 Horas
  - Quadra de areia
  - Academia
  - Espaço gourmet
  - Quadra de beach tenis
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Vestiário
- Valor por m²: R$ 540,00
- Descrição: Condomínio Park Vivar | Lagoa Santa - MG: Viva a Exclusividade e a Natureza Descubra a oportunidade rara de construir o seu futuro no Park Vivar, um condomínio fechado que une sofisticação, segurança e bem-estar. Lotes a partir de 500 m² — Espaço generoso e liberdade total para o seu projeto arquitetônico personalizado.  Exclusividade e Bem-Estar Lagoa natural privativa: Um toque único de serenidade e beleza no seu cotidiano. Paisagismo planejado: Integração perfeita e harmoniosa com a natureza ao redor.  Infraestrutura de Alto Padrão Portaria 24h: Segurança e monitoramento contínuo para total tranquilidade. Fitness center: Academia totalmente equipada para os seus treinos. Complexo esportivo: Quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva. Espaço gourmet: Ambientes prontos para celebrar momentos especiais. Playground & vestiários: Conforto e diversão garantida para toda a família.  Localização Estratégica Fácil acesso: Conexão rápida com o centro e principais vias. Conveniência: Próximo a escolas de excelência, comércios e serviços essenciais. Seu novo lar começa aqui. Imagine viver onde cada detalhe foi pensado para a sua qualidade de vida. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita exclusiva!
**Imagens:**

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### Apartamento - 133

- Referência: 133
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Jardim das Mangabeiras
- Valor: R$ 8.016.465
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 313,52 m²
  - Área total: 313,52 m²
  - Área do terreno: 313,52 m²
- Gerais:
  - Antecâmara de segurança p/pedestres
  - Área para delivery independentes
  - Bicicletário
  - Car Wash
  - Controle acesso àreas de Lazer
  - Elevador com drive regenerativo
  - Entrada de veículos com cancela
  - Gerador p/àreas comuns elevadores
  - Hall Privativo
  - Iluminação LED àreas comuns
  - Placas Fotovoltaicas
  - Sensores de presença àreas comuns
  - Tomada para carro elétrico
  - Bar de apoio para piscina
  - Cinema
  - Circuito Fechado de TV
  - Espaço beleza
  - Piscina completa com raia
  - Sala de Massagem
  - Vaga de carregamento carro elétrico
  - Elevador
  - Reconhecimento Facial
  - Sala ou àrea de descanso
  - Espaço gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina infantil
  - Quadra de tênis
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Câmera de Segurança
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Guarita
  - Sauna
  - Solarium
  - SPA
  - Vigilância 24h
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento Solar
  - Banheira
  - Espaço gourmet
  - Closet
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 25.569,00
- Descrição: O Apartamento Quatro suítes amplas com excelente distribuição de espaço. Planta flexível com possibilidade de personalização do layout durante a obra. Um apartamento por andar garantindo silêncio e vista livre. Apenas 24 unidades por torre para máxima privacidade. Localização Estratégica Fácil acesso às vias principais e transporte público. Proximidade a comércio variado e escolas renomadas. Serviços essenciais a poucos minutos de distância. Lazer Completo Complexo aquático com piscinas adulto, infantil, coberta com raia, gourmet com deck e espelho d'água. Esporte e saúde com fitness completo, quadra poliesportiva e duas quadras de tênis (coberta e gourmet). Bem-estar com sauna, espaço de beleza, massagem e áreas de convivência. Entretenimento com home cinema, home office e dois espaços kids. Eventos com dois salões de festas e dois espaços gourmet. Tecnologia e Sustentabilidade Eficiência energética via placas fotovoltaicas, iluminação LED e sensores de presença. Conforto térmico e acústico com esquadrias skywindow e veneziana motorizada. Economia de recursos com aquecimento central a gás com apoio solar e reuso de águas pluviais. Gestão hídrica por projetos de controle de vazão, torneiras com temporizador e sanitários dual flux. Mobilidade verde com estação de recarga para carros elétricos e bicicletário. Infraestrutura e Conveniência Vagas de garagem sendo cinco para unidades tipo e oito para coberturas. Elevadores de alta velocidade sociais com código por biometria e elevador de serviço/carga. Facilidades diárias com car wash, área de delivery independente e lixeiras para coleta seletiva. Energia garantida por gerador para áreas comuns e elevadores. Conectividade com rede wireless disponível em todas as áreas de lazer. Segurança Avançada Controle de acesso moderno por biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial. Monitoramento com CFTV nas entradas e sensor infravermelho nas divisas. Logística segura com antecâmaras independentes e controle de portão via ap...
**Imagens:**

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### Apartamento - 132

- Referência: 132
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,85 m²
  - Área total: 60,85 m²
  - Área do terreno: 60,85 m²
- Gerais:
  - Bicicleta elétrica compartilhada
  - Concierge
  - Elevador com drive regenerativo
  - Tomada para carro elétrico
  - Coworking
  - Piscina completa com raia
  - Lavanderia
  - Minimercado autonômo
  - Academia
  - Espaço gourmet
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Fitness/Salão de Ginástica
- Áreas Privativas:
  - Borracha antirruído nas portas
  - Closet
  - Preparo para ar condicionado
- Valor por m²: R$ 18.077,00
- Descrição:  Conforto e Tecnologia a 1 Passo de Você Procura praticidade e modernidade? Este apartamento de 60,85 m² foi feito para a sua rotina. Espaço Inteligente: 2 quartos (1 suíte elegante) + lavabo funcional. Ambientes Integrados: Cozinha conectada à sala e varanda com vista urbana. Localização Top: Perto de escolas, parques, restaurantes e transporte fácil.  Diferenciais Exclusivos (Para facilitar sua vida) Segurança Digital: Acesso por biometria e portaria tecnológica. Futuro Ecoeficiente: Elevadores modernos e recarga para carro elétrico. Facilidade de Hotel: Serviços de concierge, limpeza e manutenção. Sem Sair de Casa: Minimercado, lavanderia e academia equipada. Eco Mobilidade: Bike compartilhada e 1 vaga de garagem garantida. Sempre Online: Wi-Fi de alta velocidade nas áreas comuns.  O lar que une inovação e bem-estar. Clique aqui e agende sua visita agora mesmo!
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### Fazenda - 131

- Referência: 131
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana de Pirapama
- Valor: R$ 11.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 709,00 m²
- Descrição: Oportunidade: Fazenda de 709 Hectares a 152 km de BH Destaque: Propriedade rica em água e ideal para expansão na pecuária.  Território e Solo Área total: 709 hectares. Tipos de solo: Cerrado, campo e terra de cultura fértil.  Abundância de Água (Diferencial) Nascentes: 3 fontes nativas abastecendo por gravidade. Lagos: 3 represas estruturadas na propriedade. Sustentabilidade: Bacias de contenção prontas para água da chuva.  Estrutura e Benfeitorias Pastagem: Formada (demanda melhorias de manejo). Alimentação: Capineira ativa para o gado. Manejo: Curral estruturado para operação. Segurança: Cercamento recente em arame liso de alta qualidade. Logística: 3 casas para funcionários/caseiros.  Localização Estratégica Distância da capital: 152 km de Belo Horizonte. Acesso: Apenas 12 km de estrada de terra (trecho não pavimentado).
**Imagens:**

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### Studio - 130

- Referência: 130
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Vale do Sereno
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
  - Área do terreno: 35,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Bosque
  - Concierge
  - Bar de apoio para piscina
  - Cinema
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Pet place
  - Pub ou Wine Bar
  - Elevador
  - Lavanderia
  - Minimercado autonômo
  - Academia
  - Espaço gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - SPA
- Valor por m²: R$ 265.000,00
- Descrição: Apartamento de 35 m² com Infraestrutura de Resort Urbano Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou neste apartamento projetado para quem busca conforto, praticidade e bem-estar em um único endereço. O Imóvel 35 m² de área privativa. 1 dormitório bem distribuído. 1 vaga de garagem exclusiva. Lazer e Bem-Estar (Seu Resort Urbano) Piscina de borda infinita e SPA aquecido. Academias indoor e outdoor (ar livre). Espaço Zen para yoga cercado por um bosque natural. Cinema ao ar livre e deck com bar. Salão de festas e espaço gourmet para momentos inesquecíveis. Praticidade e Conveniência Coworking para quem trabalha em casa. Minimercado e lavanderia compartilhada no condomínio. Café bar exclusivo. Pet place para o seu animal de estimação. Playground para as crianças. Diferenciais de Alto Padrão Serviço de concierge. Espaço beleza dentro do residencial. Bicicletário seguro. Localização Estratégica Bairro bem estabelecido, seguro e tranquilo. Próximo a escolas renomadas e centros comerciais. Fácil acesso ao transporte público e áreas verdes. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente que combina sofisticação, bem-estar e praticidade. [Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. O seu novo lar espera por você!]
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### Apartamento - 129

- Referência: 129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Vila da Serra
- Valor: R$ 2.141.619
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 91,07 m²
  - Área total: 91,07 m²
  - Área do terreno: 91,07 m²
- Gerais:
  - Tomada para carro elétrico
  - Circuito Fechado de TV
  - Pet place
  - Piscina completa com raia
  - Prainha
  - Lavanderia
  - Reconhecimento Facial
  - Espaço Kids
  - Piscina infantil
  - Piscina
  - Sauna
  - Solarium
  - SPA
- Áreas Privativas:
  - Borracha antirruído nas portas
  - Medição de água e gás individualiza
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 23.516,00
- Descrição: Apartamento Garden em Torre Única Conforto, Tecnologia e Lazer Premium Viva a experiência de um lar completo. Onde tecnologia, conforto e estilo se unem para a sua qualidade de vida.  O Imóvel Opções versáteis: 1 ou 2 suítes com plantas inteligentes. Varanda privativa: venezianas integradas para luz e privacidade. Climatização: infraestrutura para ar-condicionado pronta.  Lazer no Pilotis e Rooftop Piscinas: adulto e infantil com prainha e solarium. Espaço gourmet: terraço descoberto equipado com churrasqueira. Espaço Kids: áreas interna e externa seguras. Bem-estar: espaço beauty, sauna a vapor e massagem.  Facilidades e Tecnologia Home office: coworking estruturado com Wi-Fi veloz. Praticidade: lavanderia coletiva e cyber laundry. Logística: guarda-entregas para compras online. Mobilidade: bikes elétricas compartilhadas com recarga. Pet friendly: pet place dedicado ao seu animal.  Serviços Pay-Per-Use (Pague apenas quando utilizar) Arrumação e manutenção das unidades. Dog walker e personal trainer. Mercadinho interno para conveniência rápida.  Sustentabilidade e Economia Ponto de recarga para carros elétricos. Placas fotovoltaicas para energia das áreas comuns. Reuso de água da chuva e LED com sensor.  Segurança de Última Geração Acesso por biometria, facial, senha ou cartão. Circuito fechado de TV com monitoramento 24h.  Localização Estratégica Endereço privilegiado com comércio local e escolas. Fácil acesso ao transporte e infraestrutura do bairro.
**Imagens:**

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### Apartamento - 128

- Referência: 128
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Luxemburgo
- Valor: R$ 2.671.052
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 145,15 m²
  - Área total: 145,15 m²
  - Área do terreno: 145,15 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Bar de apoio para piscina
  - Circuito Fechado de TV
  - Espaço beleza
  - Piscina completa com raia
  - Prainha
  - Sala de Massagem
  - Minimercado autonômo
  - Portaria 24 Horas
  - Quadra de areia
  - Reconhecimento Facial
  - Espaço gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Sauna
  - Solarium
- Áreas Privativas:
  - Spa com deck
  - Closet
  - Preparo para ar condicionado
- Valor por m²: R$ 21.869,00
- Descrição: Montano Antilia – O privilégio de viver em um endereço exclusivo no bairro Luxemburgo, em Belo Horizonte. Descubra onde o luxo, o conforto e a sustentabilidade se unem em perfeita harmonia. Situado em uma torre única com terreno imponente de 4.729 m², este empreendimento de altíssimo padrão da Patrimar redefine a sofisticação na Região Centro-Sul da capital. O projeto ideal para quem busca o silêncio de um refúgio conectado à natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. 🔹 AS PLANTAS E AS UNIDADES O projeto oferece exclusividade com apenas 78 unidades e plantas inteligentes que privilegiam a iluminação natural e a ventilação cruzada. Apartamentos de 3 quartos (1 suíte e 2 semissuítes): Unidades de 106 m² a 113 m² com 2 vagas de garagem. Apartamentos de 4 quartos (2 suítes e 2 semissuítes): Unidades de 144 m² com 3 vagas de garagem. Coberturas Lineares (4 suítes): Opções exclusivas de 265 m² com 4 vagas de garagem. 🔹 DESIGN, TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE Com arquitetura contemporânea e acabamentos nobres, o imóvel apresenta diferenciais tecnológicos e ecológicos de ponta. Infraestrutura completa para automação residencial. Sistemas modernos para reaproveitamento de águas e energia limpa. Empreendimento certificado com o selo ecológico internacional EDGE. 🔹 RESORT PRIVATIVO E LAZER DE ALTO PADRÃO O clube privado do condomínio eleva a experiência residencial a um nível inédito em BH: Complexo Aquático: Piscina adulto com vista panorâmica da cidade, piscina infantil e prainha. Bem-estar e Relaxamento: Solarium, sauna a vapor integrada e terraço funcional para yoga ou contemplação do skyline. Saúde e Esportes: Academia com fitness de última geração, pistas de corrida ao ar livre e quadra recreativa. Celebrações e Diversão: Salão de festas de alto luxo com terraço, charmosa praça do fogo, espaço kids e playground. 🔹 ALTA GASTRONOMIA ASSINADA POR MASSIMO BATTAGLINI A culinária no condomínio ganha chancela de excelência. O renomado chef veneziano Massimo Battaglini (funda...
**Imagens:**

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### Apartamento - 127

- Referência: 127
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Anchieta
- Valor: R$ 4.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 192,57 m²
  - Área total: 192,57 m²
  - Área do terreno: 183,00 m²
- Gerais:
  - Hall Privativo
  - Pet place
  - Piscina completa com raia
  - Academia
  - Espaço gourmet
  - Espaço Kids
  - Playground
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Sauna
  - SPA
- Áreas Privativas:
  - Ar Condicionado
- Valor por m²: R$ 25.683,00
- Descrição: Espetacular Apartamento Linear de Alto Padrão com Sala Ampliada no Bairro Anchieta – Edifício Sollum Se você busca exclusividade, sofisticação e uma planta inteligentemente modificada para priorizar a convivência, este apartamento no Edifício Sollum é a sua escolha definitiva no ponto mais nobre do bairro Anchieta. Construído pela renomada Construtora Sudoeste, o empreendimento se destaca pela imponência de seus 17 pavimentos, fachada moderna e infraestrutura de segurança com portaria física.  Diferenciais do Apartamento Área Total de 192,57 m²: Sendo 183 m² de área interna incrivelmente distribuídos + 6,39 m² de terraço descoberto. Planta Customizada: Uma semissuite foi integrada para criar uma sala ampliada espetacular com conceito aberto. Dois Terraços Exclusivos: Conectividade com o exterior, com uma saída direto da sala e outra saindo da suíte master. Conceito Integrado: Cozinha moderna integrada à sala, equipada com prático passa-prato para a varanda. Área Íntima Premium: São 3 suítes completas. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com banheira de hidromassagem e dois chuveiros. Armários de Grife: Todos os 3 quartos e a rouparia estão equipados com armários planejados da grife L'Idea. Conforto e Conveniência: Lavabo social elegante e DCE (Dependência Completa de Empregada). Vagas de Garagem: 4 vagas de garagem demarcadas no 1° subsolo (vagas nº 05, 06, 21 e 22), dispostas em dois pares em linha.  O Empreendimento – Edifício Sollum Prédio moderno em fase final de obras. Portaria física garantindo total segurança e controle de acesso. Próximo ao comércio sofisticado do Anchieta, colégios e vias de acesso rápido.
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### Apartamento - 126

- Referência: 126
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo Agostinho
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Tomada para carro elétrico
  - Bar de apoio para piscina
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Piscina completa com raia
  - Elevador
  - Lavanderia
  - Quadra de areia
  - Sala ou àrea de descanso
  - Espaço gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - SPA
- Áreas Privativas:
  - Medição de água e gás individualiza
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 20.930,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.083,27 | IPTU: R$ 738,91/
- Descrição: O Imóvel: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com acabamento de alto padrão. Cozinha americana integrada à sala, ideal para receber visitas. Área de serviço e lavanderia funcionais. 2 vagas paralelas de garagem, garantindo manobras fáceis e seguras. O Condomínio (Estilo Resort): Lazer e Saúde: Duas piscinas (uma com raia de 25m), espaço fitness, mini quadra e spa. Convivência: Salão de festas elegante, espaço gourmet e sala de jogos. Facilidades Modernas: Coworking estruturado e lockers para encomendas. Família: Brinquedoteca para todas as idades. Agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202606170948558372.jpg)
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### Cobertura - 125

- Referência: 125
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Buritis
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 203,00 m²
  - Área total: 203,00 m²
  - Área do terreno: 203,00 m²
- Gerais:
  - Portaria 24 Horas
  - Sala ou àrea de descanso
  - Piscina
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Spa com deck
  - Borracha antirruído nas portas
  - Espaço gourmet
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 7.635,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.138,00 | IPTU: R$ 410,00/
- Descrição: 4 dormitórios, incluindo 1 suíte master. 2 banheiros sociais bem distribuídos. Cozinha integrada ao espaço gourmet mobiliado. Espaço gourmet equipado com churrasqueira, freezer e área de preparo. 3 vagas de garagem privativas. Lazer Privativo e Convivência 2 pequenas piscinas e sauna com área de descanso e ducha. Sala de jogos equipada com mesa de ping pong. Salão de festas exclusivo com lavabos adicionais. Infraestrutura e Segurança Condomínio com interfone e sistema de segurança. Sem portaria, não possui porteiro físico nem portaria virtual. Localização privilegiada próxima a escolas, comércio, transporte e vias de acesso.
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - 124

- Referência: 124
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Anchieta
- Valor: R$ 1.288.341
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Tomada para carro elétrico
  - Vaga de carregamento carro elétrico
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
- Áreas Privativas:
  - cooktop
  - Medição de água e gás individualiza
  - Tomada(s) USB
  - Aquecimento Solar
- Valor por m²: R$ 14.980,00
- Descrição: Excelente oportunidade no bairro Anchieta! Área privativa moderna e funcional, ideal para quem busca conforto, praticidade e sustentabilidade. Localizado em um prédio sob medida construído em 2021, o imóvel oferece acabamento de alto padrão e excelente distribuição de espaço. O Apartamento: Área total: 104 m² (sendo 84 m² de área interna + 20 m² de área externa descoberta). Salas: Ampla, para dois ambientes, com piso em porcelanato de alta qualidade. Cozinha: Conceito aberto integrada à sala, bancada em granito preto, equipada com cooktop e janela com vista para a área externa. Suíte: Piso laminado aconchegante, armários planejados de 5 portas, janelas com venezianas integradas e ponto USB ao lado da cama. Banho Suíte: Bancada e piso em porcelanato, pia esculpida, espelho e box blindex. Quarto de Solteiro: Piso laminado, armários planejados de 5 portas e janela com veneziana integrada. Banho Social: Pia esculpida, piso em porcelanato e box blindex. O Edifício: Construção recente (2021). Apenas 5 unidades por andar. 1 elevador moderno. Medidores individuais de água e gás (Gasmig). Aquecimento solar instalado. Diferencial: Tomada individual para carregamento de carro elétrico na garagem. Salão de festas. Vagas de Garagem: 2 vagas paralelas, cobertas e demarcadas no subsolo.
**Imagens:**

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### Apartamento - 123

- Referência: 123
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Valor: R$ 5.059.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 172,65 m²
  - Área total: 172,65 m²
  - Área do terreno: 172,65 m²
- Gerais:
  - Bar de apoio para piscina
  - Pet place
  - Piscina completa com raia
  - Pub ou Wine Bar
  - Sala de Massagem
  - Vaga de carregamento carro elétrico
  - Elevador
  - Reconhecimento Facial
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Brinquedoteca
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Guarita
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Espaço gourmet
  - Closet
  - Sauna
  - Área de Serviço
  - Piscina(s)
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 29.305,00
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em um endereço exclusivo, onde o design contemporâneo encontra a sofisticação de detalhes arquitetônicos assinados. Este apartamento de quatro dormitórios, distribuídos em uma torre única de apenas 22 pavimentos e 28 unidades, oferece a combinação perfeita entre privacidade, conforto e estilo de vida premium. Com 3 vagas de garagem equipadas com infraestrutura para carregadores de veículos elétricos, o imóvel garante conveniência e segurança desde a primeira visita. A fachada em granito aerado e o painel de cobogó, projetado por Arthur Casas, criam uma identidade visual única, enquanto o elevador privativo com controle biométrico eleva ainda mais a sensação de exclusividade. Internamente, o apartamento dispõe de 4 quartos, configuráveis como 3 suítes ou suíte master, permitindo adaptar o espaço às suas necessidades. As opções garden com terraço privativo ampliam a área útil, proporcionando um refúgio ao ar livre dentro da própria residência. As coberturas lineares e duplex, disponíveis no edifício, completam o leque de possibilidades para quem busca vistas panorâmicas e ambientes amplos. A infraestrutura do condomínio foi pensada para um estilo de vida equilibrado: academia de alta performance, sauna a vapor, espaço de massagem e área de repouso garantem bem estar; piscina com raia climatizada e deck integrado oferecem lazer com conforto; salão de festas com cozinha de apoio, bar e wine bar permitem celebrar momentos especiais; espaço kids interno, playground externo e pet place atendem a toda a família. Segurança é reforçada por guarita com vidros blindados, monitoramento CFTV e armários inteligentes (lockers para delivery). As áreas comuns contam com iluminação LED, caixas acopladas Dual Flush e um aplicativo de gestão condominial que simplifica o dia a dia. Localizado em uma região valorizada, o imóvel está próximo a comércio, escolas renomadas, opções de transporte e serviços essenciais, integrando praticidade e qualidade de vida. ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202606101150045814.jpg)
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### Apartamento - 122

- Referência: 122
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Vila da Serra
- Valor: R$ 2.967.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 186,38 m²
  - Área total: 186,38 m²
  - Área do terreno: 186,38 m²
- Gerais:
  - Área para delivery independentes
  - Car Wash
  - Bar de apoio para piscina
  - Cinema
  - Circuito Fechado de TV
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Piscina completa com raia
  - Prainha
  - Pub ou Wine Bar
  - Sala de Massagem
  - Sala de reuniões
  - Elevador
  - Minimercado autonômo
  - Portaria 24 Horas
  - Academia
  - Sala ou àrea de descanso
  - Espaço gourmet
  - Piscina infantil
  - Quadra de beach tenis
  - Quadra de tênis
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Brinquedoteca
  - Câmera de Segurança
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Guarita
  - Sauna
  - SPA
  - Vigilância 24h
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento de água(veja descricão)
  - Borracha antirruído nas portas
  - Medição de água e gás individualiza
  - Tomada(s) USB
  - Closet
  - Preparo para ar condicionado
  - Área de Serviço
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 15.921,00
- Descrição: Localização e Espaço Morar em um dos pontos mais altos da Vila da Serra significa, na prática, ter a conveniência de Belo Horizonte a poucos metros sem abrir mão do espaço que uma planta de 186 m² oferece. Configuração do Imóvel O Aura foi projetado para quem busca um cotidiano funcional: Quatro dormitórios, sendo duas suítes. Varanda que amplia a área social. Infraestrutura técnica pronta para receber ar-condicionado em pontos estratégicos. Layout planejado que privilegia a circulação interna, separando bem a área íntima (com closet) das zonas de serviço e convivência. Três vagas de garagem. Estrutura de Lazer e Convivência Para quem valoriza a rotina matinal ou o descanso após o trabalho, o condomínio entrega opções que vão além do básico: Esportes: raia de 25 metros para natação, quadra de tênis e quadra de beach tênis. Entretenimento: pub, cinema privativo e brinquedoteca para o público infantil. Saúde: academia equipada para treinos pesados. Engenharia e Prazos A segurança do patrimônio se reflete na qualidade construtiva e na entrega prevista para 2028. O projeto garante um imóvel atualizado com as demandas de eficiência, como o sistema de aquecimento de água já planejado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202606100950149967.jpg)
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### Lote em Condomínio Fechado - 121

- Referência: 121
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Funilândia
- Bairro: Condominio Jardim das Macaúbas
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 235,00
- Taxas: Condomínio: R$ 683,00
- Descrição: Pronto para receber sua família, o Residencial Jardim das Macaúbas une infraestrutura completa a um plano de pagamento sob medida. Conquiste seu espaço com um sinal de 15% e financiamento direto em até 100 parcelas com o proprietário. Uma oportunidade real de investimento com taxa de correção da poupança + 0,5% ao ano. Entre em contato para consultar o regulamento completo.
**Imagens:**

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### Cobertura Horizontal - 120

- Referência: 120
- Tipo: Cobertura Horizontal
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Cidade Nova
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento Solar
  - Escritório
  - Espaço gourmet
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Hidromassagem
  - Sauna
- Valor por m²: R$ 6.785,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Cobertura Linear de 4 Quartos – Alto Padrão em Frente ao Colégio Santa Maria O Diferencial Técnico que Gera Economia Aquecimento solar integral: água quente em todas as torneiras, incluindo a área de serviço. Infraestrutura premium: toda a tubulação interna foi trocada para suportar alta temperatura. 1º Pavimento: Conforto e Sofisticação Área íntima: 1 suíte master com closet, mais 2 quartos amplos e banheiro social completo (armários, espelho e box Blindex). Living acolhedor: sala com piso em madeira sintecada, teto rebaixado em gesso e cortineiro embutido. Toque de design: parede lateral em destaque com textura grafiato na cor laranja. Vista e iluminação: ambiente muito claro com vista definitiva para uma linda árvore Ficus e os fundos do colégio. Cozinha planejada: rica em armários, nicho para vinhos e pia funcional com escorredor embutido. espaço pronto para fogão e depurador. 2º Pavimento: Lazer Privativo e Home Office Espaço corporativo: escritório montado com bancada e armários planejados sob teto rebaixado em gesso. Entretenimento: sala de TV integrada e banheiro social de apoio. Espaço gourmet: churrasqueira elétrica, barbecue, fogão de indução e armários modernos. Oásis particular: banheira de hidromassagem para duas pessoas, sauna a vapor e pergolado de madeira com teto em Blindex. Paisagismo inteligente: jardim vertical com sistema de irrigação automatizado e deck em madeiras nobres (Parajú e Ipê). Garagem Vagas cobertas: 2 vagas em linha sob pilotis.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 119

- Referência: 119
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Prudente de Morais
- Bairro: Condomínio Portal do Horizonte
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Gerais:
  - Portaria 24 Horas
  - Campo de Futebol
  - Espaço gourmet
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 16,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Terreno premium disponível no Condomínio Portal do Horizonte. O loteamento oferece infraestrutura completa com ruas pavimentadas, rede de água, iluminação pública e internet de alta velocidade. A estrutura de lazer é impecável, contando com piscina, espaço gourmet montado, campo de futebol e total segurança com portaria 24h.
**Imagens:**

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### Terreno Industrial - 118

- Referência: 118
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Vila Maria
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 5,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
- Valor por m²: R$ 440,00
- Descrição: xcelente terreno industrial e comercial de 5.000 m² no bairro Vila Maria II! Destaques do Terreno: Área total de 5.000 metros quadrados, ideal para empresas, galpões e pequenas indústrias não poluentes. Totalmente murado, garantindo segurança e privacidade. Frente do terreno fechada com grade de excelente qualidade. Infraestrutura Local: Rua totalmente asfaltada e de fácil acesso. Rede de água e energia elétrica prontas para ligação e uso imediato. Condições de Negócio Imperdíveis: Proprietário estuda receber imóvel em Belo Horizonte (BH) como parte de pagamento (aceita até 50% do valor do negócio).
**Imagens:**

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### Studio - 117

- Referência: 117
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Liberdade
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
  - Área total: 32,00 m²
  - Área do terreno: 32,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Lavanderia
  - Sistema de alarme
  - Piscina
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Vigilância 24h
- Áreas Privativas:
  - Ar Condicionado
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Sofisticação e Praticidade na Pampulha: Studio Decorado no Blue Diamond More em um projeto com identidade e conceito único. Este Studio mobiliado e decorado por arquiteta de interiores combina marcenaria de alto padrão, projeto de iluminação planejado e total otimização de espaço. O layout integrado foi desenhado para quem busca conforto e funcionalidade: Área social: Sala aconchegante integrada à cozinha americana. Produtividade: Espaço office exclusivo para home office. Comodidade: Banheiro com acabamento impecável e 1 vaga de garagem coberta. Estrutura de Lazer e Serviços Inclusos O condomínio Blue Diamond oferece a conveniência de um hotel com a privacidade do seu lar: Praticidade: Limpeza semanal inclusa na taxa condominial. Bem-estar: Piscina panorâmica e academia equipada. Facilidades: Lavanderia coletiva estilo americano e Wi-fi nas áreas comuns. Segurança: Portaria e sistema de monitoramento por câmeras 24h. Economia: Hidrômetro e medidores individuais. Localização Privilegiada Faça quase tudo a pé. O imóvel está posicionado na melhor região da Pampulha, oferecendo infraestrutura completa de transporte e comércio: Educação e Esporte: A poucos metros da UFMG, Unifenas e do Estádio Mineirão. Conveniência: Próximo a supermercados, padarias, farmácias e restaurantes de destaque. O studio conta ainda com ar-condicionado instalado e o prédio possui elevador. Pronto para morar ou investir.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 116

- Referência: 116
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Barro Preto
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Reconhecimento Facial
  - Câmera de Segurança
  - Guarita
  - Vigilância 24h
- Áreas Privativas:
  - Mezanino
  - Ar Condicionado
- Valor por m²: R$ 4.523,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Escritório Pronto no Barro Preto: 84m² Decorados com Mezanino Procura um espaço "chave na mão" no polo jurídico de Belo Horizonte? Esta sala comercial foi totalmente reformada e decorada para atender profissionais exigentes. É a estrutura ideal para advocacia, clínicas ou consultorias. [1] Distribuição Inteligente do Espaço O imóvel possui 84m² totais, divididos igualmente entre o piso principal e o mezanino: [1] Primeiro Pavimento: Sala de reuniões climatizada. Ampla área de trabalho operacional. Lavabo privativo. Mezanino: Escada estilosa em madeira de demolição. Segunda sala ampla e totalmente mobiliada. Copa funcional de apoio. Segundo lavabo exclusivo. [1] Infraestrutura e Tecnologia do Prédio Portaria física com controle rigoroso de acesso. Sistema moderno de reconhecimento facial. Três elevadores panorâmicos de alta velocidade. Localização e Vantagens comercial O edifício fica no coração do Barro Preto. A região oferece fácil acesso para seus clientes e excelente imagem corporativa. Valor atualizado em 02/01/2026. [1] Pronto para mudar e começar a trabalhar imediatamente. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - 115

- Referência: 115
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Condominio Gran Park I
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 405,00 m²
  - Área total: 405,00 m²
- Gerais:
  - Poço artesiano
  - Forno de Pizza
  - Academia
  - Sala ou àrea de descanso
  - Campo de Futebol
  - Espaço gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina infantil
  - Quadra de beach tenis
  - Quadra de tênis
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Área Verde
  - Câmera de Segurança
  - Guarita
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 814,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Oportunidade Exclusiva no Gran Park Lagoa Santa Construa a casa dos seus sonhos em um lote de 405m² localizado no condomínio mais desejado da região. A topografia em declive é o grande diferencial deste terreno. Ela é perfeita para projetos arquitetônicos modernos, permitindo construções imponentes que valorizam a vista panorâmica e garantem total privacidade. Diferenciais do Imóvel Localização Premium: A poucos minutos do novo Shopping de Lagoa Santa, garantindo alta valorização. Segurança 24h: Portaria com monitoramento contínuo para o conforto da sua família. Lazer de Clube: Piscina, academia equipada, salão de festas e amplas áreas verdes. Por que investir agora? O Gran Park une a tranquilidade da natureza com a conveniência da infraestrutura urbana.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 114

- Referência: 114
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 2.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 245,00 m²
  - Área total: 417,00 m²
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Gerais:
  - Campo de Futebol
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Área Verde
  - Brinquedoteca
  - Câmera de Segurança
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Guarita
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - Vestiário
  - Vigilância 24h
- Áreas Privativas:
  - Espaço gourmet
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Piscina(s)
- Valor por m²: R$ 9.183,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Se o seu objetivo é morar bem, com segurança e cercado de conforto, esta casa de alto padrão foi feita para a sua família. Com um projeto moderno e acabamento impecável, o imóvel integra perfeitamente a rotina funcional ao lazer inesquecível. O que você vai encontrar aqui: Suítes Confortáveis: 4 quartos ideais, sendo 2 suítes (uma master com closet) e 2 semi-suítes, garantindo total privacidade. Convivência Integrada: Sala ampla para 2 ambientes com excelente acabamento, conectada à cozinha funcional. Lazer sem Sair de Casa: Área gourmet completa com churrasqueira e piscina privativa com hidromassagem. Espaço e Comodidade: Garagem para 4 carros (2 cobertas), 5 banheiros no total, 245 m² construídos em lote de 417 m².
**Imagens:**

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### Casa - 113

- Referência: 113
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Branca
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Área de Serviço
  - Piscina(s)
- Valor por m²: R$ 4.615,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.100,00/
- Descrição: Casa Duplex Espaçosa com Piscina no Santa Branca – Conforto e Versatilidade Se você busca espaço, conforto e privacidade para sua família, esta é a oportunidade ideal. Com 260 m² de área construída e entrada independente, o imóvel possui dois andares com excelente distribuição de espaço. Características do Imóvel: 6 Quartos amplos, sendo 2 suítes privativas. 6 Banheiros no total, garantindo o conforto de toda a família. Área de lazer privativa com piscina para os dias de descanso. 4 Vagas de garagem disponíveis. Área de serviço independente. Planta versátil: ideal para grandes famílias ou adaptação para duas moradias. Localização Estratégica: Situada no bairro Santa Branca, uma região residencial tranquila e segura. Fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e farmácias. Próxima a parques e áreas verdes para lazer ao ar livre. Condições Especiais: Aceita permuta (proprietário aberto a negociações).
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 112

- Referência: 112
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Condominio Rosa dos Ventos
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Minimercado autonômo
  - Portaria 24 Horas
  - Quadra de areia
  - Reconhecimento Facial
  - Sala ou àrea de descanso
  - Playground
  - Área Verde
  - Guarita
  - Vigilância 24h
- Áreas Privativas:
  - Espaço gourmet
  - Ar Condicionado
  - Closet
  - Área de Serviço
  - Piscina(s)
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa moderna com layout integrado, acabamento premium e lazer privativo completo. Localização estratégica a 5 minutos do novo shopping. Lote de 360m². Destaques do Imóvel: Área Social: Sala com pé-direito duplo, teto rebaixado e iluminação planejada. Cozinha Premium: Em ilha, 100% montada com armários, cooktop, coifa e forno. Suíte Master: Com closet, ar-condicionado e varanda exclusiva. Quartos: 4 dormitórios no total (3 deles com varanda privativa). Lazer Exclusivo: Quintal com piscina, espaço gourmet e lavabo. Vagas: Garagem para 4 carros. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h com reconhecimento facial. Quadra de areia, playground, pomar e áreas verdes. Facilidades na Compra: Estuda-se permuta por outros imóveis. Imóvel sem Habite-se: condições de pagamento facilitadas diretamente com o vendedor.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/20260531175717676.jpg)
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### Casa em Condomínio - 111

- Referência: 111
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Condominio Rosa dos Ventos
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Portaria 24 Horas
  - Quadra de areia
  - Reconhecimento Facial
  - Área Verde
  - Câmera de Segurança
  - Guarita
  - Vigilância 24h
- Áreas Privativas:
  - Espaço gourmet
  - Piscina(s)
- Valor por m²: R$ 7.894,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Excelente oportunidade para famílias que buscam espaço, conforto e segurança. O imóvel possui 190 m² de área construída em um lote de 360 m², com ambientes integrados e ótima distribuição interna. Previsão de entrega para agosto de 2026. Características do Imóvel 3 quartos amplos e bem arejados. 1 escritório privativo, ideal para home office. Sala de estar com pé-direito duplo, garantindo amplitude e iluminação natural. Cozinha integrada e ventilada, conectada à área social. Despensa prática para organização interna. 4 banheiros no total. 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Entrada independente lateral. Quintal espaçoso, ideal para futura construção de espaço gourmet e piscina. Estrutura do Condomínio Segurança 24 horas com duas portarias e ronda motorizada. Controle de acesso moderno por reconhecimento facial e câmeras de monitoramento. Lazer e natureza com playground, quadra de areia e ampla área verde. Localização e Facilidades Apenas 10 minutos do novo Shopping de Lagoa Santa. Comércio completo nas proximidades, com escolas, supermercados e farmácias. Mobilidade facilitada com diversas opções de transporte público e vias de acesso rápido.
**Imagens:**

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### Casa Geminada - 110

- Referência: 110
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Lareira
  - Área de Serviço
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 8.437,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo conceito de morar bem. Esta casa geminada de alto padrão une sofisticação arquitetônica e conforto em uma rua extremamente calma, a apenas dois quarteirões da Avenida General Olímpio Mourão Filho. Destaques do imóvel: Espaço amplo: São 160m² de área construída em um lote de 180m². Living imponente: Sala com pé-direito duplo, lareira e total integração com a cozinha americana. Iluminação planejada: Projeto luminotécnico que valoriza os acabamentos premium e o lavabo. Área íntima: Configuração inteligente com 4 quartos, sendo 1 suíte master com sacada e 2 semi-suítes. Localização estratégica: Vizinhança silenciosa a poucos passos de bancos, comércio e serviços essenciais. Fase de entrega: Obra em estágio final de acabamento. Agende sua visita agora e garanta as condições especiais de fechamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202605311717345763.jpg)
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### Casa em Condomínio - 109

- Referência: 109
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Condominio Gran Park I
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 485,00 m²
  - Área total: 485,00 m²
  - Área do terreno: 485,30 m²
- Gerais:
  - Poço artesiano
  - Forno de Pizza
  - Academia
  - Sala ou àrea de descanso
  - Campo de Futebol
  - Espaço gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina infantil
  - Quadra de beach tenis
  - Quadra de tênis
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Área Verde
  - Câmera de Segurança
  - Guarita
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - Vigilância 24h
- Áreas Privativas:
  - Poço artesiano
  - Banheira
  - Espaço gourmet
  - Solarium
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Piscina(s)
- Valor por m²: R$ 5.563,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 575,00/
- Descrição: Área construída: 485,30m² Área terreno: 632m² Primeiro Pavimento: 2 Quartos | 2 suítes, 1 com closet; Sala pé direito duplo | Tv, Jantar e Estar; Cozinha com despensa; Área de serviço separada. Segundo Pavimento: Sala intima; 2 Suítes com closet, 1 com banheira de imersão; Solarium; Diferenciais: Construção de apenas 2 anos; Piscina; Área gourmet com Churrasqueira; Aquecimento solar na piscina, chuveiros e torneiras; Poço artesiano. Diferenciais do condomínio: Poço artesiano; Área gourmet completa; Piscina; Sauna; Quadras Poliesportivas, Tênis e campo; Portaria e segurança 24hs. 4 Vagas de garagem. Localizado no Residencial GranPark Vespasiano Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 Valor de condomínio: R$ 801,00 Valor IPTU mensal: R$ 575,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 108

- Referência: 108
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 255,00 m²
  - Área total: 255,00 m²
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Sala ou àrea de descanso
  - Campo de Futebol
  - Espaço gourmet
  - Piscina infantil
  - Quadra de beach tenis
  - Quadra de tênis
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Área Verde
  - Câmera de Segurança
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - Vestiário
  - Vigilância 24h
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento de água(veja descricão)
  - cooktop
  - Espaço gourmet
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Hidromassagem
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 9.607,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa à venda em condomínio fechado de alto padrão em Vespasiano. O imóvel destaca-se pelo projeto arquitetônico que une otimização de espaço, privacidade familiar e infraestrutura tecnológica para o futuro. Estrutura do Imóvel Área do terreno: 405 metros quadrados. Área construída: 255 metros quadrados. Acomodações: 4 quartos, sendo 1 suíte master com closet e varanda privativa. Sanitários: Banheiro da suíte com cuba dupla e 3 banheiros sociais de alto padrão. Vagas: Garagem para 4 veículos, com duas vagas cobertas. Valor do investimento: R$ 2.300.000,00.
**Imagens:**

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### Fazenda - 107

- Referência: 107
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jequitibá
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Despensa
  - Quintal
  - Varanda
- Descrição: Linda fazenda de 106 hectares em Jequitibá, MG! De R$ 3.500.000,00 por R$ 2.400.000,00! (E para pagamento à vista, sem imóvel na troca: R$ 2.240.000,00) Localização e Acesso: Distante de Jequitibá: apenas 1 km de asfalto e 8 km de estrada de terra. A apenas 104 km do Ceasa em Contagem, MG. [1, 2] Recursos Hídricos: 1 km de margem na beira do rio. Ribeirão na lateral da propriedade. Poço artesiano com excelente capacidade de 18.000 litros por hora. [1] Estrutura da Fazenda: 60 hectares de pastagem formada, com potencial para abrir mais 20 hectares. Curral de excelente qualidade. Galpão para maquinários/ferramentas. Chiqueiro, galinheiro e pomar formados. Casa para caseiro. Sede / Chalé: Chalé aconchegante com 2 quartos, 2 salas e 2 banheiros. Excelente cozinha ampla com 120 m². Despensa espaçosa. Condições de Negócio: Estuda receber imóvel como parte de pagamento.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 105

- Referência: 105
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Condominio Alphaville
- Valor: R$ 2.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 486,00 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Sala ou àrea de descanso
  - Campo de Futebol
  - Espaço Kids
  - Piscina infantil
  - Quadra de tênis
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Área Verde
  - Brinquedoteca
  - Câmera de Segurança
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Guarita
  - Sauna
  - Solarium
  - Vestiário
  - Vigilância 24h
- Áreas Privativas:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Cinema
  - Closet
  - Energia fotovoltaica
  - Hidromassagem
  - Sauna
  - Veneziana automatizada
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Piscina(s)
  - Quintal
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 7.342,00
- Taxas: Condomínio: R$ 10,12 | IPTU: R$ 28,20/
- Descrição: Casa Moderna no Condomínio Alphaville – Vespasiano De: R$ 3.190.000 por R$ 2.790.000 Informações Gerais Área do lote: 486 m² Área construída: 380 m² Vagas de garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas) Condições de negócio: Estuda permuta por imóvel de até R$ 800.000 como parte do pagamento. [1, 2, 3] Área Íntima Configuração: 5 quartos no total. Suíte máster: Inclui closet, hidromassagem, dois chuveiros e ampla sacada com vista definitiva. Quarto de hóspedes: Quarto aconchegante posicionado no pavimento térreo. Conforto térmico: Todos os ambientes são climatizados. Praticidade: Venezianas automatizadas em todas as janelas. [1] Área Social e Convivência Living: Sala de estar com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e elegância. Cozinha integrada: Equipada com bancada e ilha em Nanoglass, além de área de serviço de apoio. Banheiros: Banheiro social completo para atender às visitas e à área social. [1, 2] Lazer e Entretenimento Espaço gourmet: Completo e equipado com churrasqueira. Lazer privativo: Piscina aquecida com cascata e hidromassagem, integrada diretamente à sauna. Entretenimento: Sala de cinema privativa (reversível para outro quarto), salão de jogos e quintal. [1] Sustentabilidade e Tecnologia Energia: Sistema de energia fotovoltaica própria implantado. Aquecimento solar: Atendimento para a piscina, cozinha, banheiros e espaço gourmet. Recursos hídricos: Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para irrigação e descargas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202605311150121531.jpg)
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### Casa em Condomínio - 104

- Referência: 104
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 565,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 565,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Campo de Futebol
  - Lanchonete
  - Quadra de tênis
  - Restaurante
  - Piscina
  - Playground
- Áreas Privativas:
  - Preparo para ar condicionado
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Piscina(s)
  - Quintal
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 4.424,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00
- Descrição: Oportunidade redução de 400mil no preço de venda.Casa em condominio de alto padrão em Fortuna de MInas. São 600m² aproximados de construção, em um lote de 1000m² e distribuídos da seguinte forma: 1º piso contamos com uma sala ampla com pé direito duplo, muito iluminada, integrada com sala de jantar, cozinha com despensa, 1 parte íntima com 3 quartos amplos e um banheiro social com aquecimento solar. Varanda com espaço gourmet completo,finamente decorado, banho social completo que serve de apoio, um estar íntimo integrado a sauna e a área gourmet, piscina aquecida com raia e borda infinita, sauna panorâmica, vestiário, deck em cruzeta de madeira, pergolado, quiosque com fundos para área de preservação, jardim com rendário , irrigação automática, paisagismo que integra beleza e harmonia entre as espécies. 2º piso: suite enorme, com closet igualmente grande , banho finamente decorado. Possui uma ampla varanda com preparo para receber um spa. Todo o projeto da casa foi pensado em sustentabilidade e longevidade. Paredes em tijolos deitados oferecem solidez e segurança, as portas e janelas foram feitas exclusivamente para o imóvel utilizando cruzetas de madeira vindas do Pará. Todo o madeiramento do telhado, também veio do Pará e a espessura de suas vigas impressionam por sua robustez. O acabamento também impressiona, pela qualidade do granito utilizados como piso nas varandas, sala , cozinha, banhos, nos quartos foi utilizado piso de pvc com acabamento madeirado para trazer conforto térmico aos ambientes. Todos os quartos possuem preparo para receber ar condicionado. A decoração dos ambientes é de um bom gosto que impressiona, a maioria dos móveis , lustres e objetos de decoração foram fabricados pela Spiral, desenhados e assinados pelo renomado Wagner Freitas o que confere exclusividade e sofisticação. O imóvel conta ainda com um reservatório de água de 30.000 litros utilizado para captação de água pluvial e para manutenção do gramado. O imóvel esta sendo vendido de por...
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/20260530230546432.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202605302305478743.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202605302305475579.jpg)
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### Lote em Condomínio Fechado - 103

- Referência: 103
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Valor: R$ 307.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Sala ou àrea de descanso
  - Espaço Kids
  - Parilha
  - Piscina infantil
  - Quadra de Pickleball
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Área Verde
  - Campo de Golfe
  - Câmera de Segurança
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Guarita
  - Sauna
  - Vigilância 24h
- Descrição: Área a partir de 360 m² por terreno. Pronto para construir o seu projeto. 🛡️ Infraestrutura e Segurança Portaria 24h com controle rigoroso de acesso. Fechamento perimetral em todo o condomínio. Ruas largas e totalmente arborizadas. Administração interna na sede social. [1] 🏊 Lazer Club Completo Piscina com raia para práticas esportivas. Piscina infantil equipada com aquaplay. Quadra de beach tennis para esportes de areia. Quadra de pickleball e quadra poliesportiva. Fitness indoor e área fitness outdoor. Sauna integrada ao complexo de lazer. 🍷 Convivência e Eventos Salão de festas com espaço gourmet integrado. Gourmet com churrasqueira para recepções. Parrilla para churrascos especiais. Praça do fogo e áreas de descanso. Espaço kids e playground para crianças. 🚗 Localização e Mobilidade (Tempo de Carro) 2 minutos da Linha Verde. 5 minutos do Centro de Vespasiano. 10 minutos do Aeroporto de Confins. 10 minutos do Centro de Lagoa Santa. 12 minutos da Cidade Administrativa. 20 minutos de Belo Horizonte. [1]
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 101

- Referência: 101
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Condominio Gran Park I
- Valor: R$ 2.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas(1ou2 ver descrição)
  - Área Verde
  - Brinquedoteca
  - Câmera de Segurança
  - Fitness/Salão de Ginástica
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - SPA
  - Vestiário
  - Vigilância 24h
- Áreas Privativas:
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 10,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Destaques do Imóvel Área construída: 280m² de fino acabamento. Quartos: 4 suítes amplas. Layout prático: 3 suítes no segundo pavimento e 1 suíte no primeiro pavimento. Lazer completo: Piscina com cascata, hidromassagem, iluminação e ducha. Espaço gourmet: Churrasqueira com bancadas em granito preto absoluto escovado. [1, 2, 3, 4] Diferenciais e Acabamentos Revestimentos: Marcas nobres Portinari e Eliane (Decortile). Banheiros: Bancadas elegantes em Branco Prime e banheiro externo de apoio. Tecnologia: Esquadrias sob medida linha Gold com persianas elétricas automatizadas. Sustentabilidade: Aquecimento solar instalado e preparação para energia fotovoltaica. Conforto: Varandas no segundo pavimento e preparação para ar-condicionado em todas as suítes. Praticidade: Cozinha em ilha e jardim com sistema de irrigação automatizado.
**Imagens:**

- ![Fachada moderna com led em casa de 4 quartos no gran park vespasiano (principal)](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202605301822481304.jpg)
- ![Casa com 1 suite no primeiro pavimento em casa de 4 quartos no gran park 1](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202605301824228933.jpg)
- ![Um dos 4 suites da casa de 4 quartos e 4 vagas no gran park 1 vespasiano](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202605301824228522.jpg)
- ![Fachada frontal com luz de led no gran park 1 vespasiano](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202605301824227196.jpg)
- ![Acabamento de luxo em uma das 4 suites de casa no gran park 1 vespasiano](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202605301824224332.jpg)
- ![Acabamento de led em casa de 4 quartos com piscina no gran park vespasiano](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/20260530182422228.jpg)
- ![Bancadas dos banheiros em branco prime em casa com 4 suites gran park vespasiano](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/20260530182422453.jpg)
- ![Banheiro de suite master com fino acabamento em casa gran park vespasiano](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202605301824221915.jpg)
- ![Casa de 280 m área construída no gran park vespasiano](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202605301824232225.jpg)
- ![Quarto aconchegante no primeiro pavimento para visitas](https://www.adrianamonteironi.com.br/imagens/imoveis/202605301824235088.jpg)


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*Atualizado em: 18/07/2026 03:30:09*
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